『メゾン・ド・北円山』札幌市中央区北６条西２５丁目｜札幌市の分譲マンション売却相場データ

分譲会社のマルコーは、日本で初めて不動産投資型ワンルームマンションを導入した会社です。1980年代から1990年代序盤のバブル期に札幌でも多くのマンションを分譲しました。いち早くサブリースと賃貸管理を一体化したのも特徴でした。
札幌のマルコー物件は4層で小規模な物件が多いなか、東区の「ラ・パルフェ・ド札幌」とこの「メゾン・ド・北円山」は大規模で高級感のあるフラッグシップ的な物件でしたね。
専有面積 約17㎡のワンルームタイプがメインなのですが、専有面積が小さいことと、浴室・トイレが一緒の3点式ユニットバスであり、現在は家賃相場が低いのが弱点。スペースの関係で浴室・トイレの分離工事は難しく、大きな改善は期待できないのが残念なところです。